中国房价遮羞布：稀里糊涂的公摊面积

 公摊面积或许是我国独有的房屋面积计算方式，公摊面积指的是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，起初是为了有效“降低”房价，让原本看起来很高的房屋单价（按照使用面积核算）立刻有了七到八折的错觉（按照建筑面积核算），让当时的购房者感觉到了“便宜”和“实惠”。
    
    它包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
    
    但随着房地产市场的快速发展，尤其是房价的迅速上涨，越来越多的老百姓正在为这独特的公摊面积买单，掏出几十万甚至上百万的巨资。
    
    同时，由于公摊面积的存在，中国大城市的实际房屋价格也被实实在在地打了“折扣”，但即便是这“折翼”的房屋价格也已经让世界上许多国际大都市望而生畏。