生存环境险恶 大陆房企卖地求生

  A股上市房地产公司华夏幸福10月9日发布公告表示，公司与万科达成合作，转让5家项目公司部分股权，涉资约32.34亿人民币。有评论认为，大陆房地产繁荣不再，房地产公司开始卖地求生。
    
    

    
    海外评论人士文小刚表示，截至10月初，中共当局已经推出了对房地产的调控措施近400次，比去年同期增加了80%，调控持续收紧，而且对新楼盘上市实施限价的城市越来越多，这条政策严重制约了房产公司推出新楼盘的积极性，再加上房企融资渠道基本被中共关闭，而且房产公司偿债高峰来临，偿债压力越来越大，现金短债比和长短期债务比持续“恶化”。
    
    在这种境遇下，一些房企面临较大风险，为了生存，一些房地产公司不得不将所持土地和项目卖掉以换取现金，缓解现金流紧张状况。华夏幸福就是很明显一例。
    
    华夏幸福是中共本轮调控房地产后第一个传出资金链紧张的大型开发商。