伦敦房价降10%抄底者蠢蠢欲动 突然有大消息宣布

以美元计算的伦敦房价自2015年以来下跌了10%，对于外资来说，这可能是一个颇有吸引力的抄底机会。而来自英国政府的外国人印花税政策将很大程度上抵消投机需求。

　　英国首相特雷莎·梅近日表示，计划对在英国不纳税的房产买家征收1%到3%的印花税，税收对象包括个人及公司。这项计划对于英国政府和房地产市场来说，分别意味着什么？

　　当前，英国政府没有透露新税率将于何时实施，但表示会对具体税率的上调进行详细讨论。首先，特雷莎梅提议增加的，是针对不住在英国，不给英国政府交税的海外机构投资者和个人投资者。而需要强调的一点是，这个新税率指的是在当前印花税的基础上，单独给外国买家加税。

　　这意味着海外投资者如果要在英国购房，可能很快就需要在2016年推出的额外3%的印花税基础上，还要再多付1%到3%的税率。英国政府统计，对海外买家每新增1%的印花税，将会为英国政府每年带来4千万英镑的收入。也就是说，印花税的增长上限，如果新增3%的印花税，那么将每年给英国财政增加1亿2千万英镑的收入。