中资大规模撤退！抛售在美商业地产

华尔街日报报导，中国房地产投资者受到北京当局的施压，使他们在美国长达数年的商业地产购买热潮后，近来出现逆转趋势；而这些中国投资者近年对纽约华尔道夫饭店等重大地产交易的买价，迭创纪录。

　　报导指出，由于中国投资者的撤退，美国商业地产市场的成长可能进一步减缓。

　　报导说，中国保险业者、财团和其他投资者十年来首次脱手商业地产的金额超过购买的金额。近年来，这些中国投资人花费数百亿元，收购饭店、办公大楼，及兴建住宅大楼的大批空地。

　　数据公司Real Capital Analytics指出，中国投资者今年第二季出售的美国商业地产达12亿9000万元，购买的金额仅1亿2620万元，这是2008年以来，中国投资者首次在一季中的出售金额超过购买金额。

　　超过10亿元的商业地产出售净值，反映出中国政府对海外投资的态度，近几个月已出现转变。

　　数年前，北京当局放宽海外投资的限制后，中国投资者开始大扫美国房地产，并迅速在洛杉矶(专题)、旧金山(专题)、芝加哥(专题)等大城市因收购地标房地产而受到注目，其中以19亿5000万元收购纽约华尔道夫饭店，更是美国饭店的最高交易价。