边境楼市珲春：外地客狂扫20套 楼盘开一次调一次

以丹东为代表的中朝边境楼市(专题)近来颇不平静。

　　前天（5月14日），近期房价大涨的丹东出台楼市限售2年等措施。今天（5月16日），国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，丹东领涨全国。

　　中国证券报（ID：xhszzb）记者今日来到了同样位于中朝边境的吉林省延边州珲春市，这里距离朝鲜(专题)庆源郡仅有10公里左右。在这个小城，记者亲眼目睹了外地看房人群给当地楼市带来的变化。

　　每个楼盘都充斥着外地客

　　来自长春的曾先生想买的某楼盘三期，就坐落在珲春河森林山大桥的北岸。由于该楼盘前两期的口碑不错，将开的三期成为许多看房者来珲春的首选目标。

　　“我是昨天（5月15日）夜里到的，今天打算沿着河扫一圈。” 曾先生向记者表示，4月以来，曾先生的不少朋友来珲春看房。“开始没放在心上，后来看丹东起了一波，这才决心来看看。”

　　接待曾先生的售楼处工作人员朴英（化名）并没有太多时间给曾先生，她急着给一位韩国(专题)客户办理定金缴款手续。“他（韩国客户）人在新加坡，帮他办手续的是珲春本地的朋友。”朴英向记者表示，4月以来，外地看房人群明显增多。 “省内的有长春、吉林过来的，省外的有北京、天津的，浙江人比较多。也有一些是前两周在丹东买了房，又在这边继续买的。”

　　这些外地看房者显示出了很强的购买力。据朴英介绍，“我们这个盘这两周出了两组团购，一次是一个人扫（买）了20套，另一次是七八个人组团扫了一个单元。”

　　同处珲春河北岸的另一在建楼盘，售楼处工作人员向记者出示了来自宁波、威海等地购房者的买房相关记录。记录显示，来自宁波的一名购房者在5月14日交下了5套房源的定金。

　　官方数据也印证了近日购房人群的大量增长。  

　　珲春市不动产登记中心负责人近日向当地媒体表示，4月该中心办件量达3249件，平均每天超过140件，与去年同期相比增长78.7%。其中，房屋买卖交易为941件，比去年同期增长了101.5%。“五一”过后的三天工作日，该中心办件量更是突破历史新高，办理了684件，其中房屋买卖交易287件。

　　在所有购房者中，外省购房者占31.53%，以北京、浙江、辽宁、山东、黑龙江等地购房者为主。外国人购房占5%，主要以俄罗斯、韩国、日本购房者居多。

　　中国证券报记者5月16日下午抵达珲春市不动产登记中心时，发现已经人满为患。记者拿到的房产受理序号为139号，前面还有约100号在等候。工作人员表示，近两个月来，中心前来办理业务的人群都是这么多。